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纪委办公室室内改造项目可行性研究报告

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  • 标签:纪委,办公室,室内改造项目,可行性研究报告
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1.1 项目名称及建设单位

1.1.1项目名称

XXX纪委办公室室内改造项目位于XXX水西门大街58号,框架结构。

1.1.2项目建设单位

XXX区级机关事务管理服务?#34892;?/span>

1.3 主要研究内容

本报告主要对项目实施的必要性、建设条件、工程设计方案、投资估算及资金筹措?#30830;?#38754;进行了重点研究。

1.4 主要研究结论

项目实施符合工会工作新?#38382;啤?#26032;任务的要求,该项目是为改善XXX纪委办公条件而提出?#27169;?#39033;目总投资XXX万元。投资估算合理有据,建设条件完全具备,应尽快立项建设。

 

 

 

 

 

 

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

XXX纪委隶属于XXX纪委,位于江苏省XXXXXX纪委的职能有:监督、检查我校各级党组织、党员贯彻党的路线、方针、政策和决议的情况;协助党委搞好党的建设,维护党的政治纪律,坚持四项基本原则,在政治上同党中央保持一致,纠正党内各种不正之风和违法乱纪行为;经常检查学校党风廉政建设责任制的落实情况,并对学校的党风现状进行调查分析,及时向党委汇报并提出加强党风建设的建议,经常对党员进行党风党纪教育;熟悉学校改革大局、参与改革,为改革服务,努力使纪检工作成为学校改革、发展的促进力量;负责检查和审理党组织和党员违纪案件,处理信访所反映的重大问题等。

XXX纪委现有办公楼功能重点包括办公用房,因为建筑建设的比较早,装修十分简单,内部配套的水、暖、电及消防管线年久失修,内部也没?#20449;?#22871;电视、电话、宽带?#28909;?#30005;系?#24120;?#21151;能上早已无法满足?#25191;?#21150;公及接待要求。为树立建邺区纪委的良好形象,XXX区级机关事务管理服务?#34892;?#35745;划对现有办公楼进行装修改造。

2.2 必要性

1)项目实施是改善XXX纪委办公条件、提高服务质量的需要。对XXX纪委现有办公楼进行装修改造,提升纪委形象,对提高纪委服务质量非常有利,同时为市纪委更好的做好党的纪律检查工作,维护党的章程和其它党内法规,监督党的路线、方针、政策和决议的执行情况,贯彻落实上级党委、政府、监察部门以及?#20540;赖?#24037;委、办事处有关行政监察工作的决定,监督检查?#20540;赖?#24037;委、办事处各部门及其工作人员和社区居委会的主要负责人执行国家政策和法律法规、国民经济和社会发展计划及区政府、办事处下发的决议和决定的执行情况,会同有关部门做好行政监察工作的方针、政策和法律法规的宣传工作均有积极意义。

2)是当前?#38382;?#19979;服务社会主义经济发展的需要

随着经济的迅速发展,经济建设与环境保护的矛盾日益凸现,为了处理好这个矛盾,建邺区纪委做了大量工作。在监管、执法过程中,纪委积极服务全市经济建设大局,寓服务于执法过程中,做到既严格执法,又为经济建设保驾护航。建邺区纪委首先从观念上跟进,主动服务、超前服务、全程服务,努力为服务项目建设打造“绿色通道”。建邺区纪委办公楼室内改造不仅给?#26412;?#24037;作人员创造了良好的办公环境,更是为前来办事的人员提供了一个良好的办事环境,进一步做好行政监察工作方针政策和法律法规的宣传工作,教育国家工作人员遵纪守法,为政清廉。该项目的建设是当前?#38382;?#19979;服务社会主义。

 

 

 

 

 

 

 

 

第三章 工程设计方案

3.1 设计说明

3.1.1设计原则

1)利用人性化的设计指导思想,“以人为本?#20445;?#27880;重满足绿色、健康、安全、舒?#23454;确?#38754;的需求,本着“经济合理、适用美观、安全舒?#30465;?#26420;素大方”的原则进行设计;

2)综合考虑建筑的使用功能、建筑造型、立面特征等,?#33539;?#22806;装饰的型?#20581;?#26500;造和材料,使其与周围环境相协调;

3)外装饰与办公楼内部空间组合相适应,玻璃幕墙设计以?#29615;?#30861;室内功能和视觉为原则进行。

3.1.2设计依据

1)设计过程中与发包人所往?#21019;?#30495;及文件洽商。

2)《建筑装饰装修制图标准》DGJ32/20-2006

3)《内装修-轻钢龙骨内()墙装修?#26696;?#26029;》03J502-1图集。

4)《内装修-室内吊顶》03J502-2图集。

5)《内装修-室内()地面及其他装修构造》03J502-3图集。

6)《木门窗》04J601-图集。

7)《质量管理体系要求》GB/T19001-2008idt  ISO9001-2008

8)《环境管理体系要求及使用?#25913;稀?/span>GB/T24001-2004idt  ISO14001-2004

9)《职业健康安全管理体系规范》GB/T28001-2001

10)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

11)《住宅装饰装修规范》GB50327-2001

12)《建筑设计防火规范》GB 50016-2014

13)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95

14)《民用建筑工程室内环境污?#31350;?#21046;规范》GB50325-2010

15)《工程建设施工企业质量管理规范》6BT50430-2007

16)《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005

17)《建筑装饰装修工程质量验收规范?#20998;?#21326;人民共和国国家标准 GB 50210-2001

18)《建筑地面工程施工质量验收规范?#20998;?#21326;人民共和国国家标准 GB 50209-2002

19)《高级建筑装饰工程质量验收标准》  中华人民共和国国家标准 GBJ/01-27-2003  J10271-2003

20)《建筑施工质量评价标准?#20998;?#21326;人民共和国国家标准 BG/T 50375-2006

21)《建筑设计防火规范?#20998;?#21326;人民共和国国家标准 GB 500016-2006

22)《民用建筑隔声设计规范》  中华人民共和国国家标准 GBJ 118-88

23)《屋面工程设计规范?#20998;?#21326;人民共和国国家标准 GB 50345-2004

24)《建筑照明设计标准?#20998;?#21326;人民共和国国家标准 GB 50034-20043.1.3设计内容。

3.2 装修改造方案

三层、四层拆除部分?#25945;?#21253;括部?#25191;疤准?#22320;砖,将原天花矿棉板、灯具、空调、及地面地板拆卸、保存;墙面刷?#21672;?#20083;胶漆、踢脚为1.2mm不锈钢踢脚线,新增部分?#21892;?#38548;断。

3.2.1石料工程

(1) 石材

a. 可选择花岗?#19968;?#22823;理石作饰面材料,所选用石材必须?#23454;?#23494;实。

b.石材应符合现行国家标准《建筑材料放射性核限量》(GB6566 - 2001A类装修材?#31995;?#35201;求。

c.石材加工应符合现行国家和建筑行业标准《天然花岗石建筑板材》(GB/T18601 - 2001)、《天然大理石建筑板材》(JC/T79 - 2001),板材的尺寸?#24066;?#20559;差达到国家标准中优等品的要求。

(2) 钢材

a. 型钢均采用Q235号钢。立柱?#25628;?#29992;槽钢,应用角码固定在土建承重结构上,横梁?#25628;?#29992;角钢。

b. 焊条: E4303碳钢焊条

(3) 填缝胶:

应采用环氧树脂AB型:嵌缝胶符合国?#21307;?#26448;行业标准《干挂石材幕墙用环氧树脂胶粘剂》(JC887 - 2001)。所选用的填缝胶必须是石材专用胶粘剂,以防止胶体对石材产生“油渍”污染,施工前在工地可作相容性试验。

(4)不锈?#25351;?#25346;件和锚固件:

 a.不锈钢材的技术要求应符合现行国家标准《不锈钢冷轧?#32844;濉罰?/span>GB/T3280)或《不锈钢热轧?#32844;濉罰?/span>GB/T4237)的规定。

 b. 不锈?#25351;?#25346;件受力托板厚度≥4mm,并应按有关规范进行截面验算。

3.2.2木工

材料应用最好之类型,必须经过烘干或自然生长的木料,没有虫蛀、松散或腐节或其他缺点,锯成?#25945;?#24418;,并且不会翘曲,爆裂及其他因为处理不当而引起的缺点。胶合板按不同等级选用进口或国产,但必须达?#25509;?#31561;品要求。承建商应在开工前提供材料和终饰样 板经筹建处和设计师认可批准。

防火处理:

1)所?#24515;?#26448;均应满足防火要求,?#21487;先?#23618;当地消防大队同意使用的防火漆。

2)承建商要在实际施工前呈送防火涂料给筹建处认可批准方可开?#21152;?#28422;。

3.2.3地毡和底胶垫

底胶垫要用优等品或相同质量的地毡要100%人造纤维质 其颜色要和室内设计师所提供之样板相配。

3.2.4防火设计

依据《建筑内部装饰设计防火规范》,在装修施工中所使用的材料必须严格执行防火规范的各项条例。并按照国家要求进行送审和检测。室内设计涉及到防火分区、防火门等级及防火卷帘等均不得?#25105;?#25913;动或改为普通门,请严格按照原建筑施工图进行施工,图纸有出入时,请及时与设计院联系解决.本项目中涉及?#21335;?#28779;栓位?#20204;?#20005;格按照原建筑施工图进行施工,室内设计对其数量和位置不做变动。

防烟分区长边不大于60m,需设置机械排烟设施且室内净高小于6 m的场所均划分防烟分区。每个防烟分区的建筑面积不大于500 m2,防烟分区不跨越防火分区。地下三层车库防烟分区不大于2000 m2,且不跨越防火分区。防烟分区采用隔?#20581;?#39030;棚下凸出不小于500 mm的结构梁以及顶棚或吊顶下突出不小于500 mm的不燃烧体等进行分隔。

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